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市场需求回升，广州二手房平均放盘价为43149元/㎡, 你怎么看？
广州毕竟是一线城市，且房价泡沫不大，所以房市需求稳健，而不是像北上深一样大起大落，成为投机炒作的地方！在广州白领安家落业是很容易的！从根本上来说源自广州产业多元，省会城市地位，资源积累丰富，土地资源丰富，ZF对炒地卖地的动力并没那么足，反观深圳一会这个概念一会哪个概念，不同区域轮番炒作。吸引了很多资金进入深圳，所谓城市运营🙄。有深圳在旁边吸金，广州上涨压力就小很多，有人研究发现广州房价从没大起大落，说明广州楼市真是相对比较健康的。
一看过往 放眼过去10年，上海北京的二手房都在一定的周期内经历了价格调整，只有广州二手房价格一直在增长。这是一个很特别的关注点。
二看人口 房价和人口是联动关系。在国家中心城市中，广州一直保持人口增长趋势，且综合增幅较大
三看地理 广州，广东省中心地带，珠三角核心城市，粤港澳湾区通过中山，东莞辐射香港澳门。
综合来看，如在广州主城区和副城市中心(南沙)的二手房还是能够保值。
至于广州二手房平均放盘价4万多一平方米，你要看哪些地方啊，不会全部都是这个价格的。
而且放盘价并不是最终的成交价，成交价应该还是能砍掉些的。
最近处于经济不景气期，很多地产商为了回收资金，打折拍卖、甩卖的也不少啊。
如果想买房自住，现在可以去多逛逛，砍砍价买；如果买房投资，就没有必要，房价这么贵的情况下，租金回报比还不如存银行。
而且国家对待房子的政策是越来越严了，虽然短期可能看不到效果，但是一旦时间长了，只要政策不断加码，一定能够达到它想要的效果。
房子是用来住的，不是用来炒的的政策下，房价不会大涨，买房投资也就不会像之前一样会两三年就翻个倍之内的了。房子的黄金时代已经过去了。
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